Constructeur de maison individuelle près d'Ozoir-la-Ferrière
Avec un règlement qui protège la lisière de la forêt d'Armainvilliers et les grandes parcelles boisées, le terrain dit ce qu'on peut y bâtir avant même le budget : à Ozoir-la-Ferrière, le certificat d'urbanisme se demande en premier.
Du terrain aux clés
Le terrain se choisit sur sa constructibilité, son orientation et son raccordement ; l'étude de sol dit ce que valent les fondations sur des limons épais de plateau reposant sur les meulières de Brie.
Le permis s'instruit en 2 mois, trois en secteur protégé, et le recours des tiers court 2 mois après affichage. Le contexte local ajoute un règlement qui protège la lisière de la forêt d'Armainvilliers et les grandes parcelles boisées.
La réception marque le point de départ des garanties et se prononce avec ou sans réserves, procès-verbal à l'appui. Les études de sol rappellent régulièrement ce qui domine ici : des limons épais de plateau reposant sur les meulières de Brie.
Budget au mètre carré
Comptez 1 300 à 1 800 € du mètre carré en entrée de gamme constructeur. Ce poste dépend du règlement en vigueur, à savoir un règlement qui protège la lisière de la forêt d'Armainvilliers et les grandes parcelles boisées.
Les fondations spéciales, imposées par certains sols, ajoutent 5 à 15 % au gros œuvre. La question se pose sur des argiles de Brie très sensibles au retrait-gonflement après les étés secs.
Sélection de constructeurs à Ozoir-la-Ferrière
ACROBAT : Implantée à Ozoir-la-Ferrière, ACROBAT exerce une activité de maçonnerie générale et de gros œuvre de bâtiment. Les prestations couvrent les travaux structurels liés à la construction et aux interventions sur l’ossature du bâti.
CS PRO BATIMENT : Implantée à Ozoir-la-Ferrière, CS PRO BATIMENT l’activité relève de la maçonnerie générale et du gros œuvre de bâtiment. Les interventions concernent les travaux de construction et les opérations préparatoires associées aux chantiers de bâtiment.
ART RENOVATION : Implantée à Ozoir-la-Ferrière, ART RENOVATION relève de la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels. Les prestations incluent des travaux de construction portant sur des bâtiments destinés à l’habitation comme à d’autres usages.
ALES RENOVATION : Implantée à Ozoir-la-Ferrière, ALES RENOVATION exerce dans la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels. L’activité couvre des travaux de construction et de rénovation sur des bâtiments de différentes catégories.
A2M TP : Implantée à Ozoir-la-Ferrière, A2M TP exerce une activité de travaux de préparation des sites. Les prestations comprennent le terrassement courant et les travaux préparatoires liés aux opérations de construction.
Zones de déplacement
Roissy-en-Brie, Pontault-Combault, Gretz-Armainvilliers, Lésigny, Tournan-en-Brie
